Appartement T3 - 185 000€   AUBAGNE (13400) - Référence 140

UNIQUEMENT CHEZ LP IMMOBILIER - Votre agence immobilière sur Peypin et Aubagne
Vous recherchez un cocon à personnaliser, cet appartement T3 de 60,38m² hors loggia, n'attend que vous.
Situé dans une résidence sécurisée, vous profiterez d'un accès à pieds à toutes les commodités (écoles, commerces, banque, et accès d'autoroute à moins de 5min, ainsi qu'un accès à la piscine idéal pour se rafraichir durant les mois d'été.
Cet appartement traversant, en RDC, bénéficie d'un agencement fonctionnel :

- Espace de vie : un séjour avec salle à manger, idéal pour vos moments en famille

- Cuisine : indépendante et entièrement meublée, elle ouvre sur une belle loggia idéale pour un petit salon d'hiver

- Chambres : 2 chambres avec chacune un espace de rangement , bien séparé du coin jour, pour un maximum de calme

- SDE et WC indépendants
Ses atouts : Double vitrage - Chauffage au gaz individuel chaudière neuve - Cave de 8m² env - loggia de 6m² env - local vélo - piscine - PARKING PRIVE.
Charges : 167 euros/mois comprenant eau froide, entretien des communs, espaces verts, piscine, gardien
Taxe foncière 1650 euros

Estimations des coûts annuels : entre 1590 euros et 2190 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81

Mandat 140
Prix Honoraires inclus charge vendeur
Mentions légales et autres informations consultables sur www.lauriepioppini.com

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