Appartement T3 AUBAGNE N.C.€ | Agence immobiliere LP IMMOBILIER , l'immobilier a PEYPIN

Votre agence immobilière LP IMMOBILIER - Laurie Pioppini Immobilier vous propose à la LOCATION, EN EXCLUSIVITE, un joli T3 très lumineux Résidence LA MALOUNIERE à AUBAGNE de 60,37m² habitable (68.08m² au sol), situé au 10ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'un hall, d'un séjour /salle à manger offrant une magnifique vue dégagée sur Aubagne, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant les 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et wc indépendant.

Chauffage au gaz collectif - double vitrage - volets roulants électriques - cave de 4m².

Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots dont 103 lots d'habitation.

Cet appartement baigné de lumière ne pourra que vous séduire. A voir rapidement !

Montant du loyer CC : 950 euros
Montant du loyer hors charges : 800 euros
Montant de la provision sur charges : 150 euros (eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs...)
Dépôt de garantie 800 euros
Honoraires agence 784.81 euros

DPE(D) GES(C)
Estimation des coûts annuels : entre 1050 euros et 1500 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurie PIOPPINI 0634390181 - contact@lauriepioppini.com
Mandat n°63

RCS Marseille 951273036 - Carte T CPI13102023000000102 délivrée par la CCI de Marseille - Code APE 68311Z - TVA FR659512733036

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
185 kwh/m².an

Émissions
27 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
27 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1060 € et 1500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 31
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Étage : 10
Surface habitable : 60 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1980

- Charges : 150 € (Forfaitaires Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 1600 €
- Honoraires Charge Locataire : € TTC
Dont 181.11 € TTC pour l'état des lieux

Prestations

Ascenseur : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 185
GES : 27
État général : Bon état

Détails des pièces

Entrée : 5.85 m²
WC : 0.9 m²
Cuisine : 9.68 m²
Séjour : 19.42 m²
Chambre : 9.21 m²
Chambre : 9.2 m²
Dressing : 2.14 m²
Cave : 4 m²
Loggia : 2.41 m²
Salle d'eau : 3.97 m²