Appartement T3 - 269 000€   CUGES LES PINS (13780) - Référence 141

Votre agence immobilière peypinoise LP IMMOBILIER présente sur le pays d'Aubagne et de l'étoile, vous propose à la vente un très bel appartement T3 situé sur la commune de Cuges les Pins, au coeur de la Sainte-Baume.
Vous recherchez le confort du neuf et le plaisir d'un jardin au coeur de Cuges les pins?
A 2 pas du centre du village, dans une résidence neuve, sous garantie décennale, découvrez ce superbe T3 en rez de jardin offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.
Les Points Forts :

- Un bel espace extérieur de 74m², composé d'un jardin et terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente

- Les volumes : 3m de hauteur sous plafond ce qui apporte une sensation d'espace et de luminosité

- Confort énergétique : Construction de 2022, dernières normes - DPE B GES A

- Charges maitrisées : 119 euros/mois incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes

- Parking à proximité immédiate de la résidence

- A proximité d'Aubagne et à 15/20min des plages de Cassis et La Ciotat.
Un excellent compromis entre l'appartement et la maison de village, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
Un jardin à portée de mains.Estimations des coûts annuels : entre 500 euros et 730 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81

Mandat 141
Prix Honoraires inclus charge vendeur
Mentions légales et autres informations consultables sur www.lauriepioppini.com

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