Appartement T3 - N.C.   MARSEILLE 08 (13008) - Référence 65

Votre agence immobilière LP IMMOBILIER  vous propose EN EXCLUSIVISITE à la vente, un joli T3 fraichement rénové, dans résidence arborée, proche toutes commodités avec BALCON et GARAGE en sous-sol, au croisement du BD LORD DUVEEN et de la RUE MERMOZ - MARSEILLE 13008.

Il se compose d'un hall, d'un beau séjour avec coin repas donnant sur la cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un dégagement avec placard intégré et de deux chambres avec penderie.

Appartement traversant EXPO EST /OUEST  très fonctionnel, jolie vue dégagée sur parc de la résidence.

Chauffage électrique - eau chaude par cumulus - double vitrage - volets pvc - ascenseur - nombreux rangements
Taxe foncière : 1708 euros. Possibilité de poser une climatisation.

Proximité commodités et école. A DEUX PAS DU PRADO.

Copropriété de 136 lots dont 67 lots d'habitations.
Charges 440,33euros/trim soit 147euros/mois

DPE( C)125 GES(A)3
Estimation des coûts annuels : entre 720euros et 1020euros
Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 abonnement inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurie PIOPPINI 0634390181 - contact@lauriepioppini.com
Mandat n° 65
Prix honoraires inclus à charge vendeur - bâreme 6%
RCS Marseille 951273036 - Carte T CPI13102023000000102 délivrée par la CCI de Marseille - Code APE 68311Z - TVA FR659512733036