Appartement T4 AUBAGNE 206500€ | Agence immobiliere LP IMMOBILIER , l'immobilier a PEYPIN

LA PROXIMITE DES COMMODITES, LA TRANQUILITE, ET LA VERDURE

Vous rêvez de tranquillité, de verdure, tout en étant proche des écoles commerces transports et axes autoroutiers? Cet appartement T4 est fait pour vous !

CE COIN D'AUBAGNE RECHERCHE pour son emplacement stratégique ne pourra que vous séduire.

Pourquoi vous allez l'adorer :

* Entrée accueillante

* Baigné de lumière : Traversant Est/Ouest pour profiter du soleil toute la journée et d'une ventilation naturelle optimale

* Espace extérieur : 2 balcons pour admirer le lever et coucher du soleil.

* Zéro stress : Parking collectif + cave + possibilité garage en sus

Côté intérieur :

* 2 chambres possibilité 3

* Double vitrage - Store

* Séjour + Salle à manger

* Cuisine indépendante équipée

* Dressing

Charges : 208 euros/mois comprenant eau froide, entretien des communs, espaces verts, chauffage
Taxe foncière 1168 euros

Estimations des coûts annuels : entre 1390 euros et 1920 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81

Mandat 138
Prix Honoraires inclus charge vendeur
Mentions légales et autres informations consultables sur www.lauriepioppini.com

Pour un projet réussi, Contactez un professionnel de CONFIANCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
220 kwh/m².an

Émissions
40 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
40 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1390 € et 1920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 166
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Étage : 3
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 70.71 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 2499 €
Nombre lots : 349
Stationnement : Parking
Année de construction : 1970

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 349 lots
Charges courantes : 2499 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 220
GES : 40
État général : Bon état

Détails des pièces

Balcon : 9.49 m²
Balcon : 8.55 m²
Chambre : 11.12 m²
Chambre : 10.05 m²
Cuisine : 7.87 m²
Dressing : 2.11 m²
Entrée : 6.49 m²
Salle de bains : 6.24 m²
Séjour : 26.83 m²