Immeuble AUBAGNE N.C.€ | Agence immobiliere LP IMMOBILIER , l'immobilier a PEYPIN

ALERTE INVESTISSEUR !!! IMMEUBLE AUBAGNAIS A VENDRE - CHEZ LP IMMOBILIER

Votre agence immobilière du Pays D'Aubagne - Laurie Pioppini Immobilier vous propose à la VENTE, un Bel immeuble Aubagnais en pleine propriété entièrement rénové
En R+3, actuellement loué et très bien situé.

Il se Compose de 3 studios et d'un T2/3 en duplex.

1 appartement par niveau

RDC : Studio 15,58m2
1er : Studio 18,80m2
2e : Studio 19,33m2
3e : T3 duplex 38,89 + 4,97 mansardés
106m² au total avec communs

Revenus locatifs mensuels 1965euros hors charges

Taxe foncière 2255 euros
Immeuble rénové en 2010 et 2022
Chauffage électrique - Double vitrage - Volets bois

Diagnostics réalisés pour chaque appartement et consultables sur demande

Mandat n°4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques-gouv.fr

Pour tout renseignement me contacter au 0634390181

RCS Marseille 951273036 - Carte T CPI 13102023000000102 délivrée par la CCI de Marseille - Code APE 6831Z - TVA FR 659512733036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
190 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
5 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 510 € et 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 04
Nb. de pièces : 4
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 106 m²
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1900

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 190
GES : 5
État général : Très gros travaux à prévoir

Détails des pièces

Studio : 15.58 m²
Studio : 18.8 m²
Studio : 19.33 m²
T3 : 38.89 m²
Mezzanine : 4.97 m²