Maison CADOLIVE 560000€ | Agence immobiliere LP IMMOBILIER , l'immobilier a PEYPIN

MAISON A FORT POTENTIEL SUR CADOLIVE LP IMMOBILIER, votre partenaire immobilier sur le Pays d'Aubagne et de l'étoile, vous propose à la vente une belle maison de maçon de 1987 en R+1 comprenant 2 plateaux de 115m² chacun env.

Au RDC vous trouverez 115m² d'espace de stockage, composé d'un grand garage, de diverses pièces à aménager en fonction de vos besoins, idéal pour un artisan, une famille nombreuse ou un collectionneur, le tout ouvrant sur jardin et cuisine d'été.

A l'étage, un T4 de 115m² ouvrant sur jardin, composé d'un hall, dégagement, cellier, cuisine provençale, séjour avec cheminée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, 2 wc, véranda, donnant également accès au jardin.Laissez-vous séduire par le charme provençal de cette maison nichée sur un terrain méditerranéen arboré de 1466m², avec vue dégagée et à proximité immédiate des commodités.

TF 1744euros
DPE (D) GES (B)

Estimations des coûts annuels : entre 1310 euros et 1840 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).

Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81
Mandat 136

Prix Honoraires inclus charge vendeur

Mentions légales et autres informations consultables sur www.lauriepioppini.com

Pour un projet réussi, Contactez un professionnel de CONFIANCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
187 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1310 € et 1840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 153
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 191 m²
Surface jardin : 1466 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1987

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
DPE : 187
GES : 6
État général : Travaux à prévoir

Détails des pièces

Dégagement : 1.7 m²
Abris jardin : 3.57 m²
Pièce : 11.12 m²
Pièce : 39.08 m²
Pièce : 9.21 m²
Pièce : 6.81 m²
Pièce : 6.54 m²
Garage : 27.87 m²
Pièce : 7.63 m²
Abris voiture : 27.85 m²
WC : 0.81 m²
Cuisine : 9.77 m²
WC : 0.89 m²
WC : 1.47 m²