Maison - 498 000€   FUVEAU (13710) - Référence 119

NOUVEAUTE dans votre Agence LP IMMOBILIER
Sur les Hauteurs de Fuveau, à 5 min du centre, venez découvrir cette ravissante Maison des années 90, de 87m², aménagée actuellement en T3 + Studio équipé attenant pouvant être facilement rattaché à la maison principale moyennant très peu de travaux et vous offrant la possibilité d'avoir une 3ème chambre.
Sa vue à couper le souffle saura vous séduire ainsi que son jardin de 699m² joliment agencé.
Elle se compose de la façon suivante : un vaste hall desservant une magnifique pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec doubles penderies, 2 chambres avec rangements, une belle salle d'eau fraichement rénovée et wc.

Le Studio quant à lui se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et mezzanine.
Ses atouts :

Maison quasiment de PP - climatisation réversible - cheminée insert - double vitrage - sde neuve - possibilité revenu locatif avec studio - belle piscine 6.5*3.5 avec plage en travertin - compteur d'eau verte pour arrosage jardin - pas de charges.
DPE (C) 177 - GES (A) 5
Estimations des coûts annuels : entre 1200euros et 1700euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TF : 1444euros

Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81

Mandat 119
Prix Honoraires inclus charge vendeur
Mentions légales et autres informations consultables sur www.lauriepioppini.com

Pour un projet réussi, Contactez un professionnel de CONFIANCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.