AUBAGNE

ALERTE NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Une nouvelle opportunité à ne pas rater sur AUBAGNE.

Fini la peur d'avoir des voisins au dessus de la tête,
Venez découvrir cet Appartement T4 de 76 m² situé au 4e et dernier étage sur la Résidence Les Tuileries.
Son emplacement privilégié est un atout majeur - proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.

Idéalement agencé, il offre un cadre de vie paisible et lumineux. Gros coup de coeur pour sa belle vue dégagée sur la ville.

Côté jour : Un hall avec placard, un cellier, un salon spacieux ouvrant sur la terrasse de 8m², une cuisine fonctionnelle, nombreux rangements.
Côté nuit : trois chambres confortables, une salle de bains, un espace buanderie et un WC indépendant.

Double vitrage - fibre optique - interphone - parking collectif sécurisé - local à vélos - double exposition EST/OUEST.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Charges : 232euros/ mois (eau froide/chaude/chauffage/entretien des communs et espaces verts/ assurance copropriété..)

Taxe foncière : 1547euros

Estimations des coûts annuels : entre 1210 euros et 1680 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81
Mandat 113

Prix Honoraires inclus charge vendeur

Mentions légales et autres informations consultables sur www.lauriepioppini.com
Pour un projet réussi, Contactez un professionnel de CONFIANCE !

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 205 lots
Charges courantes : 2787.47 € / an
Pas de procédures en cours