VENDU PAR L'AGENCE
LA DESTROUSSE

Votre agence immobilière LP IMMOBILIER - Laurie Pioppini Immobilier vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, un joli T3 en Haut de Maison, avec balcon, cave et parking.

ENTREE INDEPENDANTE

Il se compose d'un hall, d'un séjour avec possibilité de réinstaller un poêle à bois ou cheminée, d'une vaste cuisine entièrement équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.

Chauffage électrique - double vitrage - belle cave - Appartement traversant  très lumineux - séjour au sud.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, PAS DE CHARGES hormis l'assurance copropriété de 135euros/an. Syndic bénévole.

Cet appartement baigné de lumière ne pourra que vous séduire.  A voir rapidement !

Taxe foncière : 816euros.

DPE(E) GES(B)
Estimation des coûts annuels : entre 1030euros et 1460euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Contact : Laurie PIOPPINI 0634390181 - contact@lauriepioppini.com
Mandat n°06
Prix honoraires inclus à charge vendeur - bâreme 6%
RCS Marseille 951273036 - Carte T CPI13102023000000102 délivrée par la CCI de Marseille - Code APE 68311Z - TVA FR659512733036

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 3 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

Référence
06
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Parking (ext.)
1
Niveau(x)
1
Étage
1
Surface
63 m²
Stationnement
Parking
Commodités
oui
Chauffage
Individuel électrique
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
266 kwh/m².an

Émissions
8* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Hall d'entrée
1.46 m²
Séjour
14.93 m²
Couloir
5.2 m²
Cuisine
10.5 m²
Chambre
11.72 m²
Chambre
10.02 m²
Dégagement
1.16 m²
Salle d'eau
3.89 m²
Dressing
4.24 m²
Cave
0 m²