AUBAGNE

LP IMMOBILIER - Laurie Pioppini Immobilier vous propose à la vente SUR AUBAGNE un joli T2 de 37m2 avec balcon, cave et place de parking dans une résidence calme et recherchée.

L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette semi-ouverte, d'une chambre avec placard,1 sdb, 1 WC indépendant.

Ses atouts :
* copropriété parfaitement entretenue et entourée de verdure
* à 2 pas des axes autoroutiers et 5 min du centre ville
* parking privé
* cave en sous-sol
* balcon carrelé pouvant accueillir une table et 2 chaises
* vue sur Garlaban

Appartement anciennement loué en l'état 660euroscc, loyer supérieur possible après rafraichissement.

SECTEUR COUP DE COEUR !!!

Ce bien fait partie d'une copropriété de 210 lots

Charges : 386euros/trim
Taxe foncière : 1080euros/an

Prix : 135 000euros FAI.
Honoraires à charge vendeur inclus
Mandat n°19
DPE 189 (D)
GES 40 (D)
Estimation des coûts annuels : entre 350euros et  530euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER - 0634390181

Prix Honoraires inclus - Honoraires à charges vendeur - barème 6%

RCS Marseille 951273036 - Carte T CPI13102023000000102 délivrée par la CCI Marseille sans détention de fonds ni garantie financière-
Code APE 6831Z - TVA FR659512733036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur