MARSEILLE 11

A vendre sur ??#Marseille 11 - St Menet

Uniquement chez LP IMMOBILIER - Laurie Pioppini Immobilier vous propose à la vente un très joli T2 dans une résidence récente entourée de verdure, d'une surface de 34,24m2 hab .
Vous disposerez en plus d'un garage en sous-sol de 14,27m2, ainsi qu'un beau balcon vous permettant de déjeuner dehors.
Idéalement située, dans un secteur résidentiel proche du château de la Reynarde et de celui de la Buzine si riche à notre cher Marcel Pagnol.

Accès d'autoroute à proximité, emplacement idéal.

Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau  avec un joli meuble vasque, une cabine de douche, WC et chauffe serviettes.

Ce bien fait parti d'une copropriété de 146 lots
Charges annuelles : 1206euros

Les +
?Vue sur Parc
?Résidence fermée , appartement livré en janvier 2018
? Double vitrage
? Climatisation réversible
? Cuisine équipée
? Secteur calme
? Garage
? Grande chambre
? Accès autoroute à proximité
? Eau chaude collective
? Beau balcon

N'attendez pas pour venir le découvrir.
Prix : 170 000euros FAI

??Taxe foncière 941euros/an

DPE 129 C
GES 21 C
Estimation des coûts annuels entre 260euros et 440euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER - 06 34 39 01 81- contact@lauriepioppini.com
Mandat n°42
Prix Honoraires inclus - Honoraires à charges vendeur
RCS Marseille 951273036 - Carte T CPI13102023000000102 délivrée par la CCI Marseille sans détention de fonds ni garantie financière-
Code APE 6831Z - TVA FR659512733036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 146 lots
Charges courantes : 100 € / an
Pas de procédures en cours