PEYPIN

ALERTE COUP DE COEUR ! Un très bon compromis entre l'appartement et la maison individuelle.

Votre agence LP IMMOBILIER - Laurie Pioppini Immobilier, spécialiste du Pays D'Aubagne et de l'Etoile,  vous propose EN EXCLUSIVITE, un joli T2 en RDJ / petite maison mitoyenne de PP sur le village de PEYPIN, dans un Lotissement calme et résidentiel, entouré de verdure, à 5 min des accès autoroutiers et 2 min du village.

D'une surface de 42m2 hab il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte meublée, d'une belle chambre avec grande penderie et d'une SDE avec wc.
Une terrasse / jardinet d'env 27m2 complète ce lot ainsi qu'une place de parking privée.

Ses atouts :

Sa situation à la fois au calme mais à 5 min des commerces, écoles, accès d'autoroute et à 2 pas des collines pour de grandes balades.
Double vitrage - Expo Sud - Plain pied
Place de parking extérieure privée
Extérieur d'env 27m²
Climatisation réversible
IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE


Taxe foncière 550 euros/an
Charges : 102.95euros/ Trimestre soit 34euros/mois
Copropriété de 56 lots d'habitation

DPE 169 (C)
GES  5 (A)
Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 abonnement compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurie PIOPPINI 06 34 39 01 81
Mandat n°74
Prix Honoraires inclus - Honoraires à charges vendeur
RCS Marseille 951273036 - Carte T CPI13102023000000102 délivrée par la CCI Marseille sans détention de fonds ni garantie financière-
Code APE 6831Z - TVA FR659512733036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 56 lots
Charges courantes : 411.8 € / an
Pas de procédures en cours